物业费从什么时候开始算

物业管理费的起算时间通常为业主与物业公司签订物业服务协议之日起计算。也就是说，当开发商或物业公司与购房者签订的《临时管理规约》中约定了物业管理服务期限的，那么自该期限起始日即为物业管理费的首月计费起始日期；若合同中没有明确约定服务期的，则按照房屋交接验收合格之日或开发商通知购房者办理入住手续之日起开始计收物业管理费。
需要注意的是，对于空置房的物业管理费收取问题，各地区的规定不尽相同。有的地区明确规定了空置房的管理费可以按照70%—90%的比例进行缴纳；有的地区则规定按全额征收或者双方协商确定具体比例。因此，购房者在购买新房时，应尽量了解当地关于空置房物业管理费的相关规定和约定情况以避免因不了解政策而出现经济损失的情况发生。