房子满二是什么意思

房子满二指的是房产交易中的一种政策，即购房者在购买二手房时，如果购买的房产已经满了两年（从房产证登记时间或契税票填发时间起计算），那么就可以免征营业税和个人所得税。这一政策的出台是为了鼓励购房者购买市场上的存量房，促进房地产市场的流通和健康发展。
具体来说，房子满二的含义是：在房产交易过程中，如果一套房产的交易记录已经达到两年或以上，那么该套房产就可以享受满两年的优惠政策。满足这个条件的房产在出售时，卖家不需要缴纳营业税，买家也不需要缴纳个人所得税。这意味着卖家的成本降低了，买家的购房成本也降低了，从而有助于提高市场活力和促进房地产市场的发展。同时，这一政策也对改善住房需求结构和促进房地产业良性循环起到了积极的作用。