房产证换不动产证需要什么材料

房产证换不动产证需要准备以下材料：

1. 产权登记申请表：申请人需要填写一份产权登记申请表，详细说明换证的原因和申请事项。
2. 申请人的有效身份证明：如身份证、户口本等，以证明申请人的身份。
3. 不动产权证明材料：如土地证、房产证等，证明不动产的权属。
4. 房屋许可证书：如建筑许可证、规划许可证等，证明房屋的合法性和建设许可。
5. 权籍调查证明：如宗地图、产权铺盖报告、测绘图纸等，证明不动产的位置、面积和界址。
6. 费用缴纳证明：如契税、增值税的费用、土地出让金的缴纳等，证明申请人已支付相关费用。
7. 其他所需材料：如交易合同、房产发票、房屋核档证明、完税证明等，根据具体情况提供。
8. 不动产登记申请书：申请人需要填写一份不动产登记申请书，详细说明换证的原因和申请事项。
9. 当事人身份证、户口本、婚姻状况证明：如身份证、户口本、婚姻状况证明等，以证明申请人的身份和婚姻状况。
10. 其他房屋登记机构认为有必要提供的材料：根据具体情况提供。

请注意，这些材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理前咨询当地的不动产登记机构，以获取最准确的信息。