房屋抵押贷款需要什么手续

房屋抵押贷款的手续主要包括以下步骤：

1. 提交所需证件：包括房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（如适用）、单身证明（如适用）以及收入证明。
2. 看房评估：根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等因素进行评估，房屋通常可以贷款到评估价的5-9成。
3. 面签合同：房屋评估后，需要办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，并与审批同意的贷款合同及抵押合同。
4. 抵押登记：借款人需持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5. 放款：抵押登记办理后，银行将贷款发放至借款人的个人储蓄帐号中。

请注意，以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和银行而有所不同。在申请房屋抵押贷款时，建议咨询当地银行或相关机构以获取更准确的信息。