满五唯一是什么意思

满五唯一是指房产交易中的一种特殊状态，“满五年”和“唯一住房”。
首先解释一下“满五年”：它指的是房产证或契税票上的登记日期起算，满5年以上的住宅房屋（包括商业用房）。这种房子持有时间较长，一般不会被用于短期炒作和投资。因此对于购房者来说购买满五年的房子可以省去个人所得税的缴纳成本增加自己的购房收益空间。“唯一住房”则意味着这套房子在房主名下是唯一的一套用来居住的房产。这个政策是为了遏制房地产投资行为打击投机炒房的现象让真正需要买房子的刚需群体能够买到相对合理的、性价比更高的房子促进市场的健康发展满足民众的真实需求。所以当一套房子同时满足满五年和唯一住房这两个条件时它的转让就可以享受到一定的税收优惠政策和便捷手续办理等好处具体表现为营业税和个人所得税减免以及过户环节的税费优惠等等。