地役权是什么意思

地役权是一种用益物权，它允许一方利用他人的不动产（供役地）以提高自己的不动产（需役地）的效益。在地役权法律关系中，地役权人（需役地人）使用供役地人的土地或建筑物，而供役地人则允许这种使用。这种权利通常通过签订合同来设立，并规定地役权的范围、期限、使用方式、费用等事项。

地役权的设立有助于平衡不同土地权利人之间的利益，确保合理利用土地资源。例如，甲工厂可能需要借用乙工厂的道路通行，以便更有效地运营。通过签订地役权合同，甲工厂可以合法地使用乙工厂的道路，同时向乙工厂支付适当的使用费。

在中国，地役权的设立和行使受到法律的规范和限制，必须在法律框架下进行。地役权的设立有助于实现土地资源的合理利用和有效保护，促进经济发展和社会和谐。