不动产是什么意思

不动产是指那些不能移动或者不容易移动的财产或资源，相对于动产而言。在中国，根据物权法的规定，不动产包括土地、海域以及建筑物、构筑物和其他土地附着物等。

具体来说：
1. 土地是未经人工开垦和建筑而自然形成的土地，如荒野、山岭、草原、河流、湖泊等；
2. 海域则是领海基线以内的海域水域空间及海底和海岛等；
3. 建筑物指人工建造并固定在一定土地上，能够独立生产价值的房屋及其他附属设施（例如住宅楼、商业楼宇）；
4. 构筑物则指的是除建筑物之外的其它人工构造物，如水塔、桥梁、道路、管道、烟囱等等；
5. 其他土地附着物是指在土地上生长的植物以及其他无法与土地分离的自然生长物也属于不动产范畴中的一种。

不动产具有相对稳定性特征不易被消耗、变更或被移动因此需要以登记的方式进行产权保护和管理以确保交易的安全和相关权益的保障。在中国不动产物权登记的主管机关是各级房地产管理部门主要负责办理不动产登记事宜和保护权利人合法权益。